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    牛头山遊樂园場地租赁采購项目招标公告(含采購需求)

    牛头山遊樂园場地租赁采購项目招标公告(含采購需求)
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    需求數量:
    價格要求:
    包裝要求:
    所在地: 安徽 宣城市
    有效期至: 未設置
    最後更新: 2018-09-10 15:40
    聯系方式







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    詳細信息

    需求量: 规 格:
    有效期至: 未設置 最後更新: 2018-09-10 15:40
    具體描述:
    牛头山公园遊樂场拟选址红线图
    牛头山公园遊樂场拟选址红线图





     安徽省甯國市國有資産投資運營有限公司牛头山遊樂园場地租赁采購项目招标公告
     

    安徽恒泰工程咨询有限公司受采購人的委托,现对“安徽省甯國市國有資産投資運營有限公司牛头山遊樂园場地租赁采購项目”进行公开招标,欢迎具备条件的国内投标人参加本项目采購活动。

    一、項目名稱及內容

    1、項目編號:NGS-CG-GK-2018-118                        

    2、项目名称:安徽省甯國市國有資産投資運營有限公司牛头山遊樂园場地租赁采購项目                     

    3、采購人:甯國市國有資産投資運營有限公司                    

    4、資金來源:/

    5、采購預算:經相關部門論證,租賃價采用固定價格6萬元/年,運營期20年。

    6、采購方式:公開招標

    7、標段(包別)劃分:無

    8、采購項目內容:本項目地塊位于鳳形新區甯港線與旗山路交口東南角,東臨牛頭山公園,南接客運西站,北與甯港線接攘,規劃占地40畝(以規劃紅線內實際丈量爲准),計劃總投資約5000萬元,投資額由中標人自籌,建成後由中標人自主經營,自負盈虧,采購需求詳見下載附件。

    二、投標人須同時具備以下資格條件

    1、符合《政府采購法》第二十二條規定的條件;

    2、本項目不接受聯合體投標;

    3、投標人存在以下不良信用記錄情形之一的,不得推薦爲中標候選供應商,不得確定爲中標供應商:

    (1)投標人被人民法院列入失信被執行人的;

    (2)投標人或其法定代表人(單位負責人)或擬派項目經理(項目負責人)被列入行賄犯罪檔案的;

    (3)投標人被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的;

    (4)投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的;

    (5)投標人被政府采購監督管理部門列入政府采購嚴重違法失信行爲記錄名單的。

    4、须在中國境内注册且具有保障遊樂设施安全運營的相應能力;

    5、具有有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照,营业执照经营范围须包含遊樂类经营项目。

    三、報名及招標文件發售(提供)辦法

    1、招標文件發售時間:2018年9月7日17時至2018年9月27日17時;

    2、招標文件價格:每套人民幣500元整,招標文件售後不退;

    3、報名方式:本項目采用企業網員庫網員在線下載招標文件方式,凡符合要求有意參加本項目的潛在投標人請于本公告發布之日起至2018年9月27日17時止,登錄宣城市公共資源交易服務網點擊“我要投標”進行網員注冊、下載招標文件;網員申報具體事項,請查詢宣城市公共資源交易服務網。

    四、開標時間及地點

    1、開標時間:2018年9月28日9時整;

    2、開標地點:甯國市公共資源交易服務中心開標三室(甯國市青龍東路1號市委黨校三樓)。

    五、投標截止時間

    同開標時間

    六、聯系方式

    (一)采購人:甯國市國有資産投資運營有限公司

    聯系人:馮先生      聯系電話:18010820508

    地址:甯國市人民路

    (二)采購代理機構:安徽恒泰工程咨詢有限公司

    聯系人:庾女士、方先生      電話:18756312553、13965665368 

    地址:甯國市甯國大道時代廣場8A-1006室  

    詢問、質疑函接收電子郵箱:ngzfcgk@163.com

    (三)網員注冊、電子交易系統技術咨詢:江蘇國泰新點軟件有限公司

    聯系電話:0563-2616639、400-998-0000

    七、其它事項說明

    1、本項目需落實的節能環保、中小微型企業扶持等相關政府采購政策詳見招標文件;

    2、投標人必須在招標文件下載截止時間前完成網上報名及下載,截止時間後系統將自動關閉;

    3、本項目實行全流程電子化政府采購操作流程:

    全流程電子化政府采購相關操作流程詳見宣城市公共資源交易服務網“辦事指南”欄目中《投標人操作手冊》。

    八、公告期限

    本項目招標公告期限爲5個工作日(本公告發布之日起至2018年9月14日止)

    十、投標保證金賬戶

    1、人民幣:貳拾萬元整(¥200000元);

    2、投標人在2018年9月28日9時00分前必須將投標保證金從供應商銀行賬戶電彙至指定賬戶(以到賬時間爲准)。

    賬戶名稱:甯國市人民政府政務服務中心

    开户行:中國建设银行宁国市支行

    賬  號:34001756408053011290-1401

    开户行:中國邮政储蓄有限公司宁国市支行

    賬  號:93400701000286890200766

    开户行:中國银行股份有限公司宁国支行

    賬  號:179741672179

    开户行:中國工商银行股份有限公司宁国支行

    賬  號:1317090038000137183

    (以上各支行賬號可任選其一)
     



        

    (以下采購需求部分由采購人:甯國市國有資産投資運營有限公司提供並負責解釋)

    一、项目介绍:                                     

    本項目地塊位于鳳形新區甯港線與旗山路交口東南角,東臨牛頭山公園,南接客運西站,北與甯港線接攘,規劃占地40畝(以規劃紅線內實際丈量爲准),計劃總投資約5000萬元,投資額由中標人自籌,建成後由中標人自主經營,自負盈虧。

    本項目租賃價采用固定價格6萬元/年,運營期20年

    二、项目人员、設備一览表 

    (一)、人員要求

    中標人在建設期間,需具備相應的施工能力以及人員配置;經營期間,必須保證操作安全,滿足項目正常運營,具體要求如下:

    1、特种設備持证作业人员应符合《特种設備作业人员监督管理办法》的规定和要求;

    2、現場安全管理員應按照《安全生産法》相關規定配備;

    3、需擬派1名維修人員。

    (二)、采購需求一览表

    序號

    設備名称

    設備主要参数

    備注

    A類

     

     

    1

    摩天輪

    直徑不小于50米

    摩天輪占地可不在40亩规划占地范围内,根据牛头山公园及遊樂元规划的衔接确定摩天輪具体位置。

    B類

     

     

    1

    碰碰車

    額定載客2人/輛、車輛20輛

     

    2

    海盜船

    高度不小于8米、額定載客30人以上

     

    3

    過山車

    軌道總長大于380米; 乘人:2人/艙

     

    4

    轉馬

    直徑大于10米、高度大于3米

     

    C類

     

     

    1

    3D影院

    高科技打造,感官新體驗,挑戰心理底線,感受這透著科技與靈性之光的3d電影所

     

    其它

     

     

    1

    場地绿化及配套设施

    占地40亩,项目建设符合《遊樂场设计规范》,范围内应该规划配有停车场、一类公厕、管理用房、污水处理设施和变压器等基础设施。

     

    備注:本项目拟投入的遊樂设施必须包含上述設備,否则做无效标处理,其余設備投标人可以自行考虑,但投标单位提供的遊樂设施A、B、C類合计不得低于15项,且必须满足国家相关规定及分类标准,添加的遊樂设施遊樂性质不能雷同,需满足不同年龄段人群游玩。

    (三)建設及運行維護要求

    1、该项目计划总投资为5000万元,项目建设时限为12个月,项目建设符合《遊樂场设计规范》,范围内应该规划配有停车场、一类公厕、管理用房、污水处理设施和变压器等基础设施,并在项目运营前完成配套建设,其中管理用房中用于商业服务的建筑面积不得超过100㎡。

    2、按照功能完善、体量适度、环境相宜的原则规划建设项目,需建有摩天輪(直徑不小于50米)等A類遊樂設備不少于3个,過山車、碰碰車等B類遊樂設備不少于6个,3D影院等C類遊樂設備不少于6个,遊樂項目需为国内先进、安全,适用且具有特色的,遊樂设施为特种設備的须符合国家相关标准。

    3、辦公管理用房及一類公廁須符合國家相關標准;

    4、遊樂园建设需符合项目建设的相关程序;

    5、遊樂园经营需满足特种行业企业和从业人员资质及安全管理人员配备要求;

    6、遊樂园引导和宣传标语齐全,满足规范和相关单位要求;

    7、项目实施前,具体的建设运营方案须得到采購单位同意后方可实施;运营项目中的方案调整须报采購人和相关监管部门审核批准,但不因该审核而承担责任(方案之外的项目未经采購人及相关监管部门审核批准,不得从事其他项目经营)。

    三、投標人資格要求:

    1、符合《政府采購法》第二十二条第规定的条件;

    2、本項目不接受聯合體投標;

    3、投標人存在以下不良信用記錄情形之一的,不得推薦爲中標候選供應商,不得確定爲中標供應商:

    (1)投標人被人民法院列入失信被執行人的;

    (2)投標人或其法定代表人(單位負責人)或擬派項目經理(項目負責人)被列入行賄犯罪檔案的

    (3)投標人被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的;

    (4)投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的;

    (5)投標人被政府采購監督管理部門列入政府采購嚴重違法失信行爲記錄名單的。

    4、须在中國境内注册且具有保障遊樂设施安全運營的相應能力;

    5、具有合法有效的营业执照,营业执照经营范围须包含遊樂类经营项目;

    四、投標人必須提交的證明文件:

    1、營業執照。

    2、法人授權委托書。

    3、采購需求中要求提供的其他证明文件。

    五、合同主要條款:

    1、付款方式:每年一繳。第一年運營之前一周內繳清,之後每年按相同時間繳納。合同運營期間原則上不同意轉租,轉租時必須經招租人同意。

    2、履約保證金:企業中標後,簽訂項目投資合同,同時,在合同簽定前一次性繳納履約保證金500萬元,根據項目建設進度達到約定要求,分期返還項目履約保證金。具體要求如下:

    (1)自簽訂項目投資合同之日起3個月內項目正式開工建設,返還項目履約保證金100萬元,否則不予返還本期項目履約保證金;

    (2)項目正式開工(自取得施工許可)10個月內完成相關程序審批,項目主體完成建設,退還履約保證金100萬元,否則不予返還本期項目履約保證金;

    (3)自簽訂項目投資合同12個月內完成規劃方案中控制指標中關鍵指標和投資規模,並且驗收合格,正式投入運營,返還項目履約保證金300萬元,並將前期未在約定時間完成工程進度而未返還的項目履約保證金一並返還。否則,順延至該項目驗收完成後返還履約保證金,且該項目運營前三年不享受稅收優惠政策。

    3、合同争议处理:采購合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商解决不成的,提交项目所在地人民法院依法处理。

    六、運營期限:20年。

    七、其他要求:

    1、供應商須承諾中標後在項目所在地成立法人公司,公司注冊資金不低于1000萬元,否則視爲放棄中標資格。(承諾函格式可自行設置,加蓋投標人公章);

    2、该项目合约期满后,由甯國市國有資産投資運營有限公司对外进行公开拍租,相同条件下,原中标单位优先租赁。如果原中标单位无法租赁或者不参加竞拍,在合约期满后30天内,所有的遊樂设施须无条件自行拆除和搬离,公共设施无条件移交给采購人。

    3、由中標人負責設計、可研、環評、規劃、安評、消防、供電等前期審批工作及工程建設、運營管理等。建設運營時必須安全生産。項目前期費用及工程建設、運營等費用由中標人自籌,建成後由中標人自主經營,自負盈虧。

    4、遊樂場地以现状移交,土地移交使用后場地平整及基础由中标人自行负责。

    5、投標人需自行前往項目所在地進行現場踏勘。

    八、稅收優惠政策

    以投資清單和支出發票爲准,對實際投資額度進行核算,對實際投資按照5000萬元以上、3500萬-5000萬元、3500萬元以下分3個檔次,根據實際投資額度檔次不同,按照市政府招商相關優惠政策,給予如下支持:自營業年度起,其繳納的增值稅、企業所得稅甯國市地方所得部分,剔除征繳成本後,實際投資5000萬以上前3個運營年給予100%補助,4-6個運營年給予50%補助;實際投資在3500萬到5000萬的前3個運營年給予50%補助;實際投資3500萬以下的不予補助。

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